高級賃貸の地震対策は大丈夫?

公開日:2018/07/15   最終更新日:2022/01/12

東京都内にある、高層タワーマンションなどの高級賃貸物件に関しては、しっかりとした耐震構造がなされています。免震構造と呼ばれており、万が一地震が発生しても、揺れを吸収してくれるようになっているので、安心して毎日を過ごせるでしょう。

高いところに住んでいても安心して過ごせる

東京の、高級な高層タワーマンションなどに住むのであれば、耐震構造かどうかが気になるところです。やはり、非常に高さが高い構造になっているので、地震が来た時は誰もが不安になるでしょう。しかし、最近の高級賃貸物件は、そのこともきちんと想定した上で、間違いのない耐震構造になっています。特に注目すべきなのは、免震構造です。

今までの耐震構造とは違い、背の高いタワーマンションが地震にあっても、大きく揺れないような構造になっています。高級賃貸物件であれば、今やほとんど免震構造となっているので、問題なく毎日を過ごすことができるでしょう。もちろん、免震構造の賃貸物件は、タワーマンションだけではなく、その他の公共賃貸物件でも見られます。

東京都内であれば、非常に多くのアパートもありますし、それらには壁の中、そして基礎にありとあらゆる耐震構造の工夫がなされているはずです。私たちの国は地震大国ですから、それを考えると、当然とも言えるでしょう。

まずは資料を確認してから選ばせてもらう

間違いなく、地震に強い高級賃貸物件を借りると言うのであれば、東京で活躍している仲介不動産業者に、その類の物件をピックアップしてもらいましょう。信頼と実績のある仲介不動産業者であれば、間違いなくこちらが望んだ通りの物件をピックアップしてくれます。耐震性のあるものというカテゴリがもともとあるので、そこに絞って調べれば、見つかるはずです。インターネット上で、不動産関係の情報コンテンツに目を向ける時も、同じく免震構造等といったキーワードで調べれば見つかるでしょう。

それほどまでに、この構造は今やメジャーとなっています。昔よりも、震災に見舞われるスパンが短くなってきたからか、意識している人が非常に多いのが現状です。特に東京都心部の場合は、そこまで大きな地震があるわけではないでしょう。

ただ、万が一のことを考えれば、安全で間違いのない高級賃貸物件を借りた方が、安心して過ごせるのは当然のことです。

お金を出して安全性を買うと言う意識を持つ

ただ、高級賃貸物件は、名前が高級とつくだけあって、それなりの賃貸料金が掛かります。また、初期費用だけではなく、毎月の家賃もそれなりにかかるため、無理をせずに予算内で借りることができるものを選びましょう。特に東京都内となると物価が高いので、慎重に選ぶことが大切です。

物件選びのポイント

①まずは担当の不動産業者にこちらの予算を伝えて、その中で選べる物件を見つけることが重要といえます。
なかなか見つからない時もあるかもしれませんが、時間をかけて根気よく、免震構造の物件を探せるようにしておきましょう。

②高級賃貸物件を借りるときは、いろいろなオプションが付いているので、お金で安全を買うといった意識を持つことが大切です。
実際にそれは嘘では無いですし、最初に大きなお金を支払っておけば、後ほど安全に過ごすことができます。通常の賃貸物件では得ることができない、大きなメリットと捉えられるでしょう。

③高級賃貸物件は、時折審査が厳しいものがあります。
審査が通りにくい感じなら、一気に契約年数分の家賃を払ってしまうのがオススメです。

まとめ

東京都内に存在する高級賃貸物件は、高層タワーマンションなどを始めとして、しっかりとした免震構造となっています。
万が一のことを考え、耐震性がある物件を選んだ方が無難です。
確かに高級賃貸物件の値段は高いですが、お金で安全を買うといった意識を持てば、理不尽さは感じないでしょう。

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