【東京都内】高級賃貸・デザイナーズ賃貸・マンションの不動産会社ランキング

第6位 ユウキホーム

ユウキホームの画像
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おすすめポイント自分たちが良いと思う物件のみ紹介

ユウキホーム麻布十番に5店舗あり、港区の物件に特化した、地域密着型の不動産会社です。地域密着ながら、掲載物件数は4,000件以上、部屋総数は46,000件以上、港区での賃貸仲介実績は年間1,200件以上です。

取り扱い物件は圧倒的に港区が多いですが、ほかにも渋谷区、品川区、中央区、千代田区、目黒区などの物件も取り扱っています。ただ、麻布十番だけで5店舗展開していることからも分かるように、住みたいエリアを港区に限定している方にはおすすめの不動産会社です。逆に港区以外の物件を探すのであれば、ユウキホーム以外の会社でもいいのかな、という印象はあります。

港区にエリアを限定する理由

ユウキホームが港区にエリアを限定するのには理由があります。まず、不動産会社を創業するにあたって、自分たちが「所惚れ」できる街で創業したい、という大前提がありました。自分たちが「所惚れ」できないエリアの物件を勧めること自体、お客様への裏切りではないか、何より自分たちへの裏切りなのではないか、それではモチベーションが持たないと思ったそうです。

そして見つけた「所惚れ」できるエリアが港区だったのです。スタッフ全員が港区のことを熟知しており、港区の素晴らしいところをたくさん教えてもらえるので、お客様からは、「この部屋に住みたい」ではなく「港区に住みたいからこの部屋がいい」と言ってもらえることが非常に多いそうです。

スタッフ全員がその街や取り扱っている物件を熟知しており、そのエリアに住んでいる人の属性やマーケティングについても精通しているという点は、幅広いエリアを取り扱っている不動産会社に比べて、エリアを限定している不動産会社の強みと言えるでしょう。

ユウキホームの取り扱い物件

港区という土地柄、SOHO・事務所として利用できる物件を探したいという方も多いのではないかと思いますが、SOHO・事務所として利用可能な物件の掲載件数は約100件と、全体に占める割合は低くなっています。また、高級物件として真っ先に思い浮かぶであろうタワーマンションですが、掲載件数は約200件と、こちらもそれほど多くありません。逆に、低層マンション・戸建ての掲載件数は約1200件あり、わずかですが賃料10万円以下の物件の取り扱いもあります。

物件の検索方法としては、「楽器可」、「ペット可」と言った特徴のほか、「フィットネスルームあり」、「パーティールームあり」、「各階ゴミ置き場あり」など、さまざまなこだわり条件を指定して検索することができます

他にも、専用フォームから「物件リクエスト」を送ることで、希望の条件に合ったお部屋を探してもらうこともできます。ユウキホームには経験豊富なルーム・プランナーが多数在籍しているので、希望に沿った物件をスムーズに提案してもらうことができます。また、入居時だけでなく、入居後の生活が快適で素敵なものになるよう徹底的にサポートしてくれるので安心です。

港区の物件をお持ちなら、賃貸管理もユウキホームへ

お部屋を借りたい方向けのサービスだけではなく、港区内に物件をお持ちのオーナー向けに、賃貸管理の案内もしています

管理プランは3種類あります。まずは「一般・専任プラン」です。こちらは、入居者斡旋、契約書作成、契約締結はユウキホームが、家賃集金、クレーム対応、トラブル処理などはオーナー自身が対応するプランです。
次に「スタンダードプラン」です。こちらは、ユウキホームが入居者の斡旋から家賃集金、クレーム対応、設備等の故障対応を全て行うプランです。
そして、「プレミアムプラン」です。こちらは、スタンダードプランに加えて、家賃滞納保証を付与したプランです。入居者が家賃滞納をした場合、ユウキホームが滞納分を保証するので、安定した家賃収入と計画的な資産運用が可能となります。

ユウキホームを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

港区の不動産と言えばここ

港区の不動産というと一番に上がる名前だと思います。
コメントを見ると賛否ありますが、
私が案内していただいた時の担当の方は物件の知識量は勿論の事、面白楽しく麻布十番を紹介していただきました。
今年は物件が少ないと、つぶやいていましたが、それを感じさせないくらい私好みのお部屋をいくつかご紹介していただきました。
さすが、地域に根付いて麻布十番に5店舗出しているだけありますね。

引用元:https://www.google.com/

→麻布十番に5店舗出店しているだけあって、やはり地元では知名度が高いようですね。こちらの投稿者さんによると、物件のみならず麻布十番という街について、色々と教えてもらったそうです。物件探しをする上で、担当者が物件の知識が豊富なことは必要最低限の条件ですが、その地域についても事前に詳しく教えてもらえることで、安心してお部屋を借りることができますよね。麻布十番周辺でお部屋探しをするなら、一度訪れたい不動産店と言えます。

上京のため何度か東京に行って不動産屋さんを巡ったなかで、最終的にお世話になりました!遠方で時間が合わなくて申し訳なかったけど、担当さんが最後まで親身になってくれたので不安なくお任せできました。また、土地勘がなく担当の方の店舗が探せなくて別店舗に行ってしまったときもわざわざ案内してくださったり、2度目に行ったときは担当以外の方も覚えていてくれたり、とっても雰囲気がよかったです。安い希望で難しい条件にもかかわらずいい物件を探してもらえて満足です!

引用元:https://www.google.com/

→こちらの投稿者さんは遠方にお住まいで、上京のタイミングでユウキホームを利用したそうです。やはり土地勘がない方にとって、地域密着の不動産店にお世話になると安心ですよね。麻布十番に5店舗あるということで、この方のように迷って別の店舗に行ってしまう方もいるかもしれませんが、どの店舗のスタッフも親身になってくれます。

お店へのアクセス

本店:東京都港区麻布十番1-11-16 SHビル 1F
最寄り:麻布十番駅より徒歩1分

麻布十番店:東京都港区麻布十番2-19-10 JYAZABU 1F
最寄り:麻布十番駅より徒歩3分

麻布十番駅前店:東京都港区麻布十番2-20-14 麻布十番ハウス 1F
最寄り:麻布十番駅より徒歩2分

麻布十番センター店:東京都港区麻布十番1-5-20 麻布十番第五早川屋ビル1F
最寄り:麻布十番駅より徒歩3分

麻布十番網代公園店:東京都港区麻布十番2-19-10 桂麻布十番ビル 1F
最寄り:麻布十番駅より徒歩3分

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