第１０位　プロパティバンク

プロパティバンクの店舗は渋谷にあります。直営店はこの1店舗のみで、都内各地に提携店舗があります。提携店舗は、渋谷にある「FPR」、銀座にある「リテラプロパティーズ」、恵比寿にある「えびす不動産」、新宿にある「キズナファクトリー」「フリーライフ」「RPG」、三田にある「ネクストライブ」、六本木にある「ブリス」の8店舗です。これらの不動産会社はすべて高級賃貸専門店です。プロパティバンクとしては検索サイトの運営がメインであり、お客さんとの対面営業や仲介業務はほとんど提携先に依頼しているという、特殊なスタイルをとっています。

プロパティバンクの掲載物件はどんなものがある？

プロパティバンクでは、新築、タワーマンション、ペット可、デザイナーズなどのほか、初期費用を抑えられる礼金ゼロの物件やフリーレントの物件、SOHOとして利用可能な物件なども多数取り扱っています。ただ、ブランドマンションの特設ページなどは用意されていないため、住みたいブランドマンションが決まっているという方には不向きかもしれません。フリーワードでの検索もできますが、ブランド名と同じ単語が含まれる無関係な物件も多々あるため、どうしても探したい物件があるという方は専用フォームから「物件リクエスト」を送ってみるといいでしょう。

その他の絞り込み検索では、賃料や間取りのほか、「免震・制震構造」という条件でも検索することができます。ただ、全掲載数が8,000棟以上あるのに対し、「免震・制震構造」の物件は数十棟、区によってはゼロの場合もあり、少々驚きました。近年、首都直下型地震はいつ起きてもおかしくないと言われていますから、気に入った物件が地震に強い構造かどうかの確認はしておきたいところです。

また、プロパティバンクが独自に調査した、都内14区の間取りごとの家賃相場の一覧も掲載されています。ただし高級賃貸物件に絞ったデータであり、プロパティバンクに該当する取り扱い物件がない場合（たとえば「六本木駅の2Kの物件」など）はすべて0万円と表示されるので注意が必要です。

提携店舗について

プロパティバンクが提携している不動産会社のうち、銀座にある「リテラプロパティーズ」、恵比寿にある「えびす不動産」、新宿にある「フリーライフ」は、それぞれの公式ホームページでも物件の検索をすることが可能です。銀座や恵比寿、新宿周辺の物件を探したい方は、そちらのホームページも参考にしてみてはいかがでしょうか。

以下、各提携店舗の基本情報を記載します。各店舗にお問い合わせの際は、「プロパティバンクを見て」と伝えるとスムーズです。

□FPR
所在地：東京都渋谷区渋谷3-15-3　土屋ビル6F
電話番号：0120-965-316

□リテラプロパティーズ
所在地：東京都中央区銀座1-9-6　松岡第二銀緑舘6階
電話番号：03-6264-4220

□えびす不動産
所在地：東京都渋谷区恵比寿南2-3-1　パイザ恵比寿ビル6階
電話番号：03-5794-3923

□キズナファクトリー
所在地：東京都新宿区西新宿1-14-15　タウンウエストビル6階
電話番号：03-5909-8477

□フリーライフ
所在地：東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル10階
電話番号：03-5332-6771

□RPG
所在地：東京都新宿区新宿 3-32-2 MOTOビル 4階
電話番号：03-5361-6685

□ネクストライブ（株式会社COD）
所在地：東京都港区三田2-14-5
電話番号：03-6721-5357

□ブリス
所在地：東京都港区六本木4-5-7 Studio-D 202
電話番号：03-5843-0940