高級賃貸の意外な落とし穴?駐車場があるかないか見落としに注意

公開日:2023/09/01  

罰

セキュリティレベルの高い高級賃貸は、周辺環境が充実し、ゆったりとした空間づくりやデザインや内装のクオリティも高さから、キラキラしたイメージがあります。「住んでみたい!」と憧れる方も多いのではないでしょうか。そんな高級賃貸の意外な落とし穴が駐車場です。今回は物件に駐車場があるかないかで、とるべき対策について解説します。

賃貸物件とは別に駐車場を借りる必要がある?

高級賃貸物件には、駐車場が付属することが多いですが、物件とは別に駐車場を借りるケースも存在します。駐車場を個別に借りるケースに多いのは、物件が用意している駐車場に空きがないパターンです。

物件と駐車場が固定で紐づいている場合は別ですが、駐車場の数が物件数より少なかったり、ひとつの物件で複数台の車を所有している人が存在したりする場合に発生します。

また、駐車場が物件から遠くて通勤や買い物に不便を感じたり、駐車場代が相場と比べて高かったりする場合に、あえて近隣の駐車場を探して契約するパターンもあります。

駐車場付き高級賃貸住宅のメリット・デメリット

駐車場つき高級賃貸住宅にはメリットとデメリットが存在します。メリットは、車を所有している場合に通勤や買い物などの移動の利便性が向上することや、友人や家族などゲストが車で訪問する際に受け入れやすいこと、将来的に車の購入を検討している場合スムーズに導入を進められることです。

デメリットは駐車場がついてくることにより賃料が高くなる点です。とくに車を所有していない場合、駐車場付きの賃貸を借りることで余分な費用がかかります。この場合、物件だけ借りられるかどうか大家さんや管理会社に相談してみることをおすすめします。

まとめ

高級賃貸に駐車場がついているかいないかで、とるべき対応が変わるということを解説しました。ご自身が車を所有しているか否かで、お目当ての物件に駐車場が必要かどうか変わってきます。

また、駐車場付きの物件の場合、物件と駐車場の賃料が切り離されているようであれば、価格を相場と比較してみましょう。場合によっては近隣に別の駐車場を借りた方が経済的なこともあります。また、車を所有していない場合は物件のみでの契約を交渉してみることをおすすめします。

おすすめ関連記事

SEARCH

READ MORE

高級賃貸を借りる流れ ここでは、高級賃貸を借りる流れを紹介します。高級賃貸を借りる際も、普通のマンション等と同様に、入居審査を受ける必要があります。 高級賃貸の入居審査とは 高級賃貸の入居審

続きを読む

家具付きの高級賃貸に用意されている家具はさまざま 数ある高級賃貸のなかには、家具付きの賃貸物件が存在します。物件によって用意されている家具の種類はさまざまです。具体的には、ベッドやカーテンな

続きを読む

値段が高ければ高いほどに豪華な住環境を実現 東京にある1LDKの高級賃貸と一口に申しましても、物件によってその豪華さは大きく変わってきます。料金的にも、家賃が月額10万円の高級賃貸がある一方

続きを読む

この春から新天地へ移り住み、新生活をはじめたという人も多いでしょう。春は出会いの季節とも言いますが、不動産会社でも多数の物件が舞い込み、新しい住居を求めてたくさんの方が不動産会社へ足を運びま

続きを読む

貴方は今住んでいる住居は満足していますか?最近何かと物騒になり、女性の一人暮らしは不安だと感じている人や高齢者や子育て世代もいるのではないでしょうか?一般住宅は金額も安いというところが魅力的

続きを読む

貴方は将来、どんな住まいに住みたいと思っていますか?広い家に住みたい、金額を気につる人、周辺環境をとにかく重視したいなど、人によって住居探しの基準は十人十色かと思います。 この春不動産屋さん

続きを読む

誰もが1度は夢見たことがあるハイクオリティな生活、してみたいと思いませんか? エントランスに入れば受け付けスタッフが常駐し、セキュリティ体制がばっちりの安全な住居、居住者だけが利用できるスポ

続きを読む

季節も春になり、新天地へ引っ越したという方もいるのではないでしょうか?引っ越しをするにあたり、不動産屋へなんども足を運んだという人もいるでしょう。特に1月から3月は不動産屋も繁忙期となる為、

続きを読む

最近高級賃貸を選ぶ人が多いのはご存知でしょうか?高級住宅なんて高いだけだというイメージを持たれている方も多いかと思いますが、セキュリティレベルは高く、周辺環境の利便性の高さから子育て世代を中

続きを読む

これから憧れの高級賃貸での生活、ホテルライクで充実した生活ができると思っていたら契約審査にひっかかり入居が出来なかったという経験をした人もいるでしょう。 高級賃貸はただお金持ちが入れるという

続きを読む