高級賃貸の高層マンションと超高層マンションは何が違う?

公開日:2022/05/01   最終更新日:2022/05/19

高層マンション

高層マンションというのはよく聞きますが、超高層マンションはどこからが超高層なのかと境界線がわからない方も多いですよね。防犯性や眺望の良さから超高層マンションには人気の1つです。ここでは、高層マンションと超高層マンションの違いについてご紹介します。

高層マンションの定義

マンションの違についての、それぞれの正確な定義というものはありません。ただ、一般的には、31メートル(10階)を超えるマンションが高層マンションと言われています。

10階以上で高層マンションなのは驚きですね。建築基準法では、非常用エレベーターの設置や消防計画の作成、消防用水の確保などが義務付けられています。

超高層マンションは60m超えの建物

超高層マンションは、60メートル(20階)を超えるマンションです。高層マンションよりも更に厳しい制限があります。構造安全性能、耐火性能、避難安全性能など審査があり、国土交通大臣から認定を受けなければいけません。

高層マンションと超高層マンションの境界線は60メートルを超えるか超えないかになります。

超高層マンションの人気が高い理由

超高層マンションは、タワーマンションと呼ぶ方が多いですが、一度は憧れますよね。人気の理由としては、眺望が良いこと。

また、ジムやキッズルーム、カフェなど、充実した共用施設があることや、高度なセキュリティーがあり安心であったり、資産価値が高い物件が多いことがあげられます。

 

以上、高層マンションと超高層マンションの境界線や超高層マンションの人気の理由などをご紹介いたしました。災害時には超高層マンションでのデメリットもありますが、特にお子様のいらっしゃる家庭では、設備が整っていたり、セキュリティーの高いマンションですので、安心感はありますね。また、今は同じマンションに生涯住むというよりは、お子様の成長に合わせて、ライフスタイルが変われば買い替えることも主流になりつつあるので、資産価値の高いマンションを購入し、売却しやすいマンション購入がおすすめです。

 

SEARCH

READ MORE

東京には数多くの名だたるブランドマンションがあります。これらのブランドマンションは、都心や駅周辺などの利便性が高いエリアに集中しているのが特徴です。 高い性能とデザイン性の両方を兼ね備えてお

続きを読む

自宅からスカイツリーの夜景を楽しむなら、浅草、日本橋、蔵前がおすすめです。これらのエリアからは、スカイツリーの美しいライトアップを眺めることができ、都会の喧騒を忘れてロマンチックな時間を過ご

続きを読む

家賃100万円以上の家に住むためには、それなりに高い年収が必要です。目安として、家賃は年収の25%以下が理想とされており、100万円以上の高額な家賃を払うためには、年収4,000~5,000

続きを読む

東京を代表するスポットのひとつに東京タワーがあります。そして、東京タワーの夜景は圧巻です。今回は、そんな夜景を自宅から楽しむにはどこのエリアが最適なのか紹介します。東京タワーが見えるエリアは

続きを読む

高級賃貸といえば、都会のランドマークとしてその存在感を放つ「タワーマンション」があげられます。タワマンとは20階以上の建造物のことを指し、その高さや贅沢な設備、眺望などから多くの人々の憧れの

続きを読む

賃貸物件を探しているときに「分譲賃貸マンション」という文言を目にしたことがある方も多いのではないでしょうか。分譲賃貸マンションは、全戸賃貸として貸し出されているマンションと比べると、建物の構

続きを読む

家賃50万円の物件では、一般的にタワーマンションの高層階や、都心部の一等地のマンションなど、かなり条件のよい物件が見つかるでしょう。 そんな家賃50万円の物件に住んでいる人は一体どんな職業に

続きを読む

分譲賃貸とは、購入を前提に造られた分譲マンションを賃貸として提供するスタイルです。本記事では、分譲賃貸の魅力と問題点を探ります。分譲賃貸には高い防音性や充実した設備がある一方で、高額な費用や

続きを読む

駅近の便利さと駅遠の静寂、どちらが理想的な住環境なのか悩む方も少なくないでしょう。本記事では、駅近と駅遠の魅力とデメリットを比較し、ライフスタイルに合った最適な選択を見つける手助けをします。

続きを読む

一戸建ての高級賃貸は、最新の住宅設備と個性的なデザインが魅力です。都心での利便性も抜群で、家賃相場も魅力的。本記事では、なぜ高級賃貸一戸建てが贅沢な生活を実現する最良の手段なのか、メリットや

続きを読む