高級賃貸の高層マンションと超高層マンションは何が違う？
高層マンションというのはよく聞きますが、超高層マンションはどこからが超高層なのかと境界線がわからない方も多いですよね。防犯性や眺望の良さから超高層マンションには人気の１つです。ここでは、高層マンションと超高層マンションの違いについてご紹介します。
高層マンションの定義
マンションの違についての、それぞれの正確な定義というものはありません。ただ、一般的には、31メートル（10階）を超えるマンションが高層マンションと言われています。
10階以上で高層マンションなのは驚きですね。建築基準法では、非常用エレベーターの設置や消防計画の作成、消防用水の確保などが義務付けられています。
超高層マンションは60m超えの建物
超高層マンションは、60メートル（20階）を超えるマンションです。高層マンションよりも更に厳しい制限があります。構造安全性能、耐火性能、避難安全性能など審査があり、国土交通大臣から認定を受けなければいけません。
高層マンションと超高層マンションの境界線は60メートルを超えるか超えないかになります。
超高層マンションの人気が高い理由
超高層マンションは、タワーマンションと呼ぶ方が多いですが、一度は憧れますよね。人気の理由としては、眺望が良いこと。
また、ジムやキッズルーム、カフェなど、充実した共用施設があることや、高度なセキュリティーがあり安心であったり、資産価値が高い物件が多いことがあげられます。
以上、高層マンションと超高層マンションの境界線や超高層マンションの人気の理由などをご紹介いたしました。災害時には超高層マンションでのデメリットもありますが、特にお子様のいらっしゃる家庭では、設備が整っていたり、セキュリティーの高いマンションですので、安心感はありますね。また、今は同じマンションに生涯住むというよりは、お子様の成長に合わせて、ライフスタイルが変われば買い替えることも主流になりつつあるので、資産価値の高いマンションを購入し、売却しやすいマンション購入がおすすめです。
READ MORE
東京には数多くの名だたるブランドマンションがあります。これらのブランドマンションは、都心や駅周辺などの利便性が高いエリアに集中しているのが特徴です。 高い性能とデザイン性の両方を兼ね備えてお
高級賃貸とは、高品質な設備やサービスを提供する賃貸物件のことを指します。東京で高級賃貸に住んでみたい！と考える方は少なくありません。なお、家賃が1か月20〜40万円前後である物
高級賃貸マンションには、一般的に年収1000万以上が必要とされています。こうした物件には、経営者や芸能人、企業役員など、高所得者が多く住んでいる傾向です。忙しい日々を過ごすなか
高級マンションとは、都心などの好立地にありながら、広い間取りと最新の設備が魅力的なマンションのことを指します。また、24時間セキュリティやコンシェルジュサービスを備えていることが多いのも特徴
おしゃれな人がよく選んでいるヴィンテージマンションとは、単に古いだけでなく、年月を経ても価値が高く保たれている魅力を持つ物件のことを指します。歴史的な建築や独特の雰囲気が、住人に独特の魅力を
自宅からスカイツリーの夜景を楽しむなら、浅草、日本橋、蔵前がおすすめです。これらのエリアからは、スカイツリーの美しいライトアップを眺めることができ、都会の喧騒を忘れてロマンチックな時間を過ご
家賃100万円以上の家に住むためには、それなりに高い年収が必要です。目安として、家賃は年収の25%以下が理想とされており、100万円以上の高額な家賃を払うためには、年収4,000～5,000
東京を代表するスポットのひとつに東京タワーがあります。そして、東京タワーの夜景は圧巻です。今回は、そんな夜景を自宅から楽しむにはどこのエリアが最適なのか紹介します。東京タワーが見えるエリアは
高級賃貸といえば、都会のランドマークとしてその存在感を放つ「タワーマンション」があげられます。タワマンとは20階以上の建造物のことを指し、その高さや贅沢な設備、眺望などから多くの人々の憧れの
賃貸物件を探しているときに「分譲賃貸マンション」という文言を目にしたことがある方も多いのではないでしょうか。分譲賃貸マンションは、全戸賃貸として貸し出されているマンションと比べると、建物の構