入居審査にはどのくらいの時間がかかる？

一般的に、3～10日程度です。

住みたいエリアが決まっていなくても大丈夫？

「夜景がキレイに見える部屋に住みたい」「海の近くがいい」などの希望条件に合う物件を提案してもらうことも可能です。

サイトに載っている物件しか紹介してもらえない？

非公開物件など、希望条件に合う物件を個別に紹介してもらうことも可能です。

高級賃貸マンションでペットを飼うことは可能？

ペット可の物件は増えています。ただし、大型犬が飼える物件はごくわずかですので、ご希望の方は問い合わせてみてください。

家賃は給与の何%くらいが目安なの？

一般的に、家賃は給与の3分の1以内の金額が目安とされます。

賃料の交渉はできる？

オーナーにもよりますが、交渉可能なケースが多くなっています。

定期借家ってどんな物件？

更新がなく、契約期間満了とともに退去の必要がある物件です。しかし最近は再契約可能な物件も増えています。

快適な生活を実現する！複合型高級賃貸のメリットとは？

Q: 入居審査にはどのくらいの時間がかかる？

一般的に、3～10日程度です。

公開日:2023/05/15　　

複合型高級賃貸という言葉を聞いたことはあるでしょうか。1階などの低階層に店舗が入居しており、それ以外の上層階が住居で構成されている賃貸物件のことを「複合型高級賃貸」と呼んでおり、生活の利便性の高さから人気があります。今回はこれらの複合型高級賃貸についてメリットや注意点についてお伝えしたいと思います。

快適な生活をもたらす複合型高級賃貸のメリット
利便性も高いが注意点も多い複合型高級賃貸のデメリット
まとめ

快適な生活をもたらす複合型高級賃貸のメリット

複合型高級賃貸の低階層に店舗が入居しているとお伝えしましたが、入居する店舗としては、飲食店、病院やクリニック、保育所や託児所、郵便局や銀行の支店など様々な種類があります。これらの物件は、生活の利便性が高い一方で、物件価格が同じような規模や築年数のものと比べて安い傾向があるというメリットがあります。

利便性も高いが注意点も多い複合型高級賃貸のデメリット

一方で、低階層のフロアが一般に開放され、不特定多数の人が出入りすることから、騒音が気になったり、治安やマナーの悪化が生じたりする可能性があるというデメリットも抱えています。また、入居店舗が飲食店などであれば、生ごみのにおいや害虫の発生などもデメリットといえるでしょう。

まとめ

このように「複合型高級賃貸」は、店舗が居住フロアと近接することにより生活の利便性が高くなる反面、不特定多数の人の出入りや入居店舗の衛生管理状況などを原因とする注意点も多いのも実情です。こうした注意点を気にせずに単に便利そうという理由だけで選ンでしまうと、こんなはずではなかったのにと後悔することもあるかと思います。

しかし、立地条件や「複合型高級賃貸」に入居する店舗、居住フロアの階層などをしっかり考慮することで、先ほど述べたデメリットは軽減されます。「複合型高級賃貸」に特有の注意点をしっかりと踏まえたうえで物件探しをして、「複合型高級賃貸」のもつメリットを最大化し、便利な生活を享受できるようにしてみてはいかがでしょうか。

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