入居審査にはどのくらいの時間がかかる？

一般的に、3～10日程度です。

住みたいエリアが決まっていなくても大丈夫？

「夜景がキレイに見える部屋に住みたい」「海の近くがいい」などの希望条件に合う物件を提案してもらうことも可能です。

サイトに載っている物件しか紹介してもらえない？

非公開物件など、希望条件に合う物件を個別に紹介してもらうことも可能です。

高級賃貸マンションでペットを飼うことは可能？

ペット可の物件は増えています。ただし、大型犬が飼える物件はごくわずかですので、ご希望の方は問い合わせてみてください。

家賃は給与の何%くらいが目安なの？

一般的に、家賃は給与の3分の1以内の金額が目安とされます。

賃料の交渉はできる？

オーナーにもよりますが、交渉可能なケースが多くなっています。

定期借家ってどんな物件？

更新がなく、契約期間満了とともに退去の必要がある物件です。しかし最近は再契約可能な物件も増えています。

高級賃貸マンションの入居審査でチェックされるのはどんなこと？

Q: 入居審査にはどのくらいの時間がかかる？

一般的に、3～10日程度です。

公開日:2021/11/15　　最終更新日:2022/01/26

都会でよく見かける高級賃貸マンションは、マンション内が清潔で設備が充実しています。そのため、一度は住んでみたいと考える方も多いのではないでしょうか。しかし、高級賃貸マンションには入居前に厳しい入居審査があります。そこで本記事では、高級賃貸マンションの入居審査でチェック項目について紹介します。

高級賃貸マンションの入居審査でチェックされること
高級賃貸マンションを選ぶ際に注意するべきポイント

高級賃貸マンションの入居審査でチェックされること

賃貸物件を借りる際、どんな物件であっても必ず入居審査が行われます。しかし、高級賃貸マンションの入居審査でチェックは、一般的な入居審査よりも厳しい基準が設けられています。

まず、どのような入居審査であっても賃料を継続的に支払えるかどうかということは必ずチェックされるポイントです。そして、高級賃貸マンションの入居審査は、支払い能力に加えて契約を順守できるか、マンション内の住人に迷惑にならないかということを厳しくチェックされます。つまり、支払い能力だけでなく、物件に住むのにふさわしいかどうかをチェックされるのです。

高級賃貸マンションを選ぶ際に注意するべきポイント

高級賃貸マンション選びでは、住居の広さと設備のバランスを見極めることが重要です。なぜなら、すべての条件が揃った高級賃貸マンションは、賃料が100万円を超えてしまうことも少なくないからです。そのため、何を重視するかをピックアップしておくことが必要なのです。

たとえば、どんなに景色のいい物件であっても、部屋が狭すぎると快適性が損なわれてしまいます。また、女性の場合はセキュリティ面や水回りの設備に注目しておくこともおすすめします。つまり、高級賃貸マンションでは妥協できる部分を見極め、総合的にバランスのよい物件を選択することが大切です。

高級賃貸マンションの入居審査では、一般的な入居審査よりも厳しい基準で審査が行われます。そのため、賃料の支払い能力はもちろん、物件に住むのにふさわしい人物かどうかを判断されます。また、高級賃貸マンション選びでは、すべての条件の満たす物件は賃料が高額になってしまいがちです。そこで、最初にどのような要素を重視するのかという基準を決めておくことが大切です。

東京でおすすめの高級賃貸不動産会社ランキング10！一覧はこちら

高級賃貸マンションに住むメリット・デメリットを知ろう！

高級賃貸物件と通常の賃貸物件の違いについて詳しく解説！