高級賃貸を内見する際のポイントとは?

公開日:2019/02/15   最終更新日:2022/01/12

高級賃貸の内見をする際には、建物の外観や室内の設備などをチェックするだけでなく、周辺環境の良し悪しについてもきちんと確認することが大切です。また、信頼できる管理会社のスタッフと相談をしながら、余裕を持ってニーズに合う物件を探し始めることがポイントです。

建物の外観や設備に注目をしよう

高級賃貸に関心がある場合には、様々な種類の物件を扱っている管理会社を通じて内見を希望することがおすすめです。特に、駅前やオフィス街などの近くにある築年数の新しい物件の中には、住み心地が良いところがたくさんあるため、社会的なステータスの高い人の間で注目が集まっています。また、建物の外観や設備をチェックするうえで、管理会社の担当者と相談をしながら、老朽化の程度やリフォームの必要性なども把握しておくと良いでしょう。

最近では、人気のある物件の特徴をネット上で確認できるシステムが導入されている管理会社の数も増えており、仕事や家事などの合間を縫って、気になる物件を探してみることがおすすめです。なお、管理会社によって物件の見学のスケジュールや担当者の同行の有無などに違いがあるため、早いうちから各地域で実績のある管理会社に相談をすることが大切です。

周辺環境の良し悪しにもこだわろう

長期間にわたって高級賃貸で生活を送りたい場合には、内見の機会を利用して、周辺環境の良し悪しにこだわって物件選びをすることがとても大事です。例えば、子供からお年寄りまで安心して生活を過ごすためには、通勤通学に便利なだけでなく、医療機関や学校などの有無についても把握をすることが肝心です。一般的に、駅前やバス停の近くにある物件は、家賃や敷金、管理費などが高額になる傾向があるため、予算の範囲内でニーズに合う物件を見つけることが大切です。

また、大手の管理会社のホームページなどには、それぞれの物件の周辺環境について詳しく記載されることがあるため、物件選びに悩んでいるときには、隙間時間を使って実績のある会社の物件の特徴を調べておきましょう。その他、生活の質をキープするうえで、騒音や排気ガスなどのリスクについても理解を深めることがおすすめです。

安心して契約を結べる管理会社を探してみよう

初めて高級賃貸の契約を結ぶ際には、安心して任せられる管理会社を見つけることがとても重要です。特に、月々の家賃の支払い方や契約更新のタイミングについては、素人にとって理解しにくいところもあるため、内見の際にきちんと担当者に説明を受けることがおすすめです。

また、大手の管理会社の中には、ネット上で賃貸物件の見学の希望を受け付けているところも多くあり、仕事帰りや休日を利用して物件探しをしたい場合には、積極的に担当者にコンタクトを取ると良いでしょう。

なお、物件の見学の際の対応の良し悪しについては、それぞれの会社の方針や担当者の経験などに大きく左右されるため、余裕を持って複数の会社の顧客のレビューを確認してみると良いでしょう。その他、契約者の数の多い会社のカタログやパンフレットなどに目を通して、人気の物件の特徴を把握することも大事です。

 

高級賃貸の契約を結ぶにあたって、管理会社を通じて内見をする人は少なくありませんが、入居後に後悔をしないために、物件の外観や内装、周辺環境などをじっくりと比較することが肝心です。特に、立地が良く周辺環境が優れている物件については、各地の管理会社のホームページなどに詳しく紹介されることがあるため、空き時間を使って気になる物件のメリットを確認しておくと良いでしょう。

なお、物件の見学の際の顧客対応については、管理会社によって大きく異なります。そのため、なるべく多くの顧客から支持されている会社の担当者にコンタクトを取ることがおすすめです。

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