タワマンは何階から？気になる人のための基礎知識

「タワマンに住んでみたい」「タワマンって何階からなの？」と感じる方は少なくありません。広告やSNSで見かけるきらびやかなイメージの一方で、実際の暮らしはどうなのか、疑問に思う人も多いはずです。本記事では、タワマンは何階以上を指すのか、どんな良さがあり、住み心地はどうなのか詳しく紹介します。

タワマンと呼ばれる基準はどこから？

タワーマンション（タワマン）には、実は明確な決まりはありません。法律で「ここからがタワマン」と定められているわけではないのです。ただ、多くの場面で目安として使われているのが「20階以上」という数字です。建物の高さが約60メートルを超えると高い建物として扱われることが多く、マンションの場合、それがだいたい20階前後にあたります。

そのため、不動産会社や広告でも、20階以上の建物をタワマンと紹介することが多いのです。ただし、場所や会社によっては15階ほどでも「タワマン」と呼ばれることもあります。はっきりした線があるわけではないため、「おおよそこの高さから」という感覚で理解しておくとよいでしょう。

高い建物ならではのうれしいポイント

タワマンの大きな魅力のひとつが、日当たりと開放感です。周囲に高い建物が少ないことが多く、下の階でも光が入りやすい環境になっています。上の階に住めば、遠くの景色を楽しめるのも特別感があるでしょう。また、建物の中に共用スペースが整っている点も人気の理由です。

打ち合わせに使える場所や、友人を泊められる部屋が用意されている場合もあり、家の外でも快適に過ごせます。さらに防犯面でも、入口の管理がしっかりしている物件が多く、安心して暮らしやすい環境が整っています。

実際に暮らして感じることとは

タワマンでの生活は快適な面が多い反面、注意しておきたい点もあります。たとえば、安全のために洗濯物を外に干せない場合があり、乾燥機が必要になることがあります。また、出かけるたびにエレベーターを使うため、時間帯によっては待つこともあるでしょう。

災害時に停電すると、階段で上り下りしなければならないなど、高層階ならではの不安も考えておく必要があります。さらに、共用設備が充実している分、管理にかかるお金が少しかかることもあります。便利さだけでなく、こうした点も理解したうえで選ぶことが大切です。

まとめ

タワマンは一般的に20階以上の建物を指すことが多く、明るさや眺め、設備の充実度など、魅力の多い住まいです。一方で、洗濯の制限や移動の手間、災害時の不安、費用面など、事前に知っておきたい点もあります。高級感やイメージだけで選ぶのではなく、自分の生活スタイルに合っているかをしっかり考えることが重要です。「便利そう」だけでなく「自分にとって暮らしやすいか」を基準に検討することで、納得のいく住まい選びにつながるでしょう。