タワマン選びのポイントを解説

高級な賃貸物件といえば、タワーマンションを思い浮かべる人も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、タワマン選びのポイントについて詳しく解説します。タワマン選びにはサービス、設備など様々な考慮すべきポイントがあります。ぜひ本記事を参考にして、理想のタワマンを選んでください。

タワマン選びで確認すべき5つのポイント

タワーマンションを選ぶ際には、主に5つのポイントを押さえておくことが重要です。

コンシェルジュのサービス内容

まず1つ目は、コンシェルジュサービスの内容です。コンシェルジュはタワーマンションの魅力のひとつですが、利用には管理費用が充てられているため、サービス内容や対応時間が自分の生活スタイルに合っているかを確認する必要があります。宅配便の取次やタクシー手配、ゲスト対応など対応範囲は物件によって異なるため、内覧時に具体的なサービスをチェックしておくと安心です。

エレベーターの台数・運用方法

2つ目はエレベーターの台数や運用方法です。タワーマンションでは通勤・通学時間帯に混雑することも多く、一般的には「100戸につき1台」が適正とされています。また、高層階・低層階でエレベーターが分かれているか、収容人数、防犯カメラの有無なども快適性に関わるため事前に確認しておきたい点です。

駐車場設備・ルール

3つ目は駐車場の設備とルールです。平置き・機械式によって使い勝手が大きく変わるほか、駐車可能台数や料金、コインパーキングの有無なども重要な判断材料となります。車を持っていない人でも将来の可能性を踏まえ、事前に環境を確認しておくことが望ましいです。。

災害対策

4つ目は災害対策です。タワーマンションは厳しい基準をクリアして建設されています。しかし「免震」「制振」「耐震」構造の違いや、防災倉庫の備蓄状況、住民間の防災体制などを把握しておくとより安心です。

共用施設の充実度

最後のポイントは共用施設の充実度です。スカイラウンジやフィットネスジム、ゲストルーム、24時間ゴミステーションなどはタワーマンションならではの魅力であり、生活の満足度にも直結します。内覧時にはできるだけ共用部を見ておくと、自分に合った暮らしができるかを判断しやすくなります。

まとめ

タワーマンション選びでは、日常の快適さや安心感を左右するさまざまなポイントを事前に確認しておくことが大切です。コンシェルジュのサービス内容やエレベーターの使いやすさ、駐車場の設備は生活の質に直結します。また、災害対策や共用施設の充実度は長く住むうえでの安心と満足度を左右する重要な要素です。今回紹介したポイントを参考に、自分のライフスタイルに合った理想のタワマンを見つけてみてください。