高級賃貸の成り立ちとは？

高級賃貸とは、住宅設備や広さ、サービスのグレードが高い賃貸物件のことです。そんな高級賃貸には「歴史」も詰まっています。本記事では、高級賃貸の成り立ちについて詳しく解説します。高級賃貸に関する理解を深めたい人、これから高級賃貸への入居を検討している人はぜひ参考にしてください。

高級賃貸の歴史

高級賃貸のルーツは、戦後に日本へ赴任する外資系企業の駐在員や大使館関係者のために用意された住宅にあります。彼らが慣れ親しんでいた海外の広い住まいに合わせる形で、土地を所有する個人や企業がゆとりある間取りの賃貸マンションや戸建てを整備したことが始まりです。資産活用の一環として生まれたこれらの物件が、高級賃貸として確立していきました。このような背景から、高級賃貸は国内の一般的な賃貸住宅とは異なる独自の歴史を持っています。

21世紀以降大きく発展

21世紀に入ってからは、高級賃貸市場に大きな変化が見られるようになりました。大手不動産会社が積極的に参入し、都心部での居住性をさらに高めながら、富裕層のライフスタイルや価値観に合った住まいを提供することに力を入れ始めたためです。ヒルズの賃貸住戸やラトゥールシリーズなど、ブランド力の高い物件が次々と登場し「ブランド高級賃貸」という言葉が広く認知されるようになったのもこの時期です。

さらに、分譲マンション市場においてもハイグレードな物件の供給が活発化し、都心ではブランド分譲マンションが数多く建設されました。こうした物件の所有者が自らの資産活用として賃貸に出すケースも増えたことで、分譲賃貸という新しい選択肢が存在感を高めていきます。

分譲賃貸は、コンシェルジュサービスや高品質な共用設備を備えた大型マンション・タワーマンションが多く、本来は購入者向けに作られた設備や仕様をそのまま賃貸として利用できる点が特徴です。こうした背景により、高水準の住環境を提供する分譲賃貸もまた、高級賃貸として多くの人に認識されるようになりました。

まとめ

高級賃貸は、単にグレードの高い住まいというだけでなく、時代の流れとともに発展してきた独自の歴史を持つ住まいの形です。戦後、海外から訪れる駐在員のために始まったゆとりある住宅は、21世紀に入り、大手不動産会社の参入によってさらに多様かつ洗練されたものへと進化しました。ブランド力の高い物件や、コンシェルジュサービス付きの分譲賃貸が増えたことで、高級賃貸は「選ばれる住まい」として確固たる地位を築いています。設備の質だけでなく、暮らしそのものの価値を高めたい方にとって、高級賃貸は大変魅力的な選択肢といえるでしょう。